英国10月全国房价指数月升1.1%年升9.7%高于预期

lxj5252

英国全国建房互助协会（Nationwide Building Society）31日表示，英国10月房屋价格依然强劲，增长月幅为年内最高水平，但这并不意味着新的上升趋势的开始。

10月房价指数季调后月升1.1%年升9.7%，经济学家预期中值为月升0.2%年升8.5%。9月房价指数月升0.7%年升9.0%。

Nationwide经济学家厄雷（Fionnuala Earley）称，虽然有人将10月数据视为房价不受信贷条件影响的迹象，但这是误导性的。若业主不急于出售，那么减缓的需求将不会对价格带来直接影响。

最近的数据表明，房产市场减速，且9月抵押贷款许可为05年7月以来最低水平。厄雷认为，可供出售的新房数量较少帮助保持房价活跃。

10月数据还不足以证明，英央行货币政策委员会采取降息措施不受来自经济或消费者的真实压力。

虽然经济学家目前认为利率已置顶于5.75%，但绝大多数经济学家预期央行将会保持利率至08年第一季度。

至10月的三个月房价指数上升1.9%，至9月的三个月房价指数上升1.7%。最近的均值为2.2%。

英国10月房价均值为186,044英镑，9月为184,723英镑。